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　　当上海“一江一河”战略迈向世界级滨水复合功能带建设新高度，陆家嘴作为中国金融中心的核心引擎，正迎来滨江版图的迭代升级。承载着百年太古码头的历史底蕴，陆家嘴集团与太古地产两大巨擘“再续前缘”，继前滩太古里之后再度携手，于浦东新民洋（原洋泾）核心地块，敬献集历史传承与现代美学于一体的城市综合体标杆——陆家嘴太古源。项目以“源”为核，融合工业遗产保育与多元业态规划，其中高端住宅产品“陆家嘴太古源·源邸”，更是太古地产在上海的首个住宅力作，为塔尖精英家庭敬献收藏级滨江人居范本。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　核心参数重磅揭晓，顶奢户型精准适配塔尖需求。作为双雄联袂的标杆综合体项目，陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米，涵盖高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态，计划于2027年起分阶段开业。其中高端住宅“源邸”作为核心居住板块，产权年限70年，规划11栋可售住宅楼，仅378席稀缺房源，打造纯粹低密高端居住氛围，车位配比充足，充分满足高端家庭多车位需求，全精装修交付，为业主呈现一步到位的品质生活。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品精准覆盖顶豪改善全维度需求，核心户型各具特色：建面约240㎡四室两厅三卫江景大宅，全景采光设计，尽享开阔江景视野，总价约4320-4656万元；建面约285㎡四室两厅四卫奢阔大宅，宽绰横厅搭配观景阳台，总价约4882-5173万元；建面约381㎡五室两厅五卫顶奢大宅，一线江景头排位置，总统级套房设计，总价约6514-6826万元；建面约388㎡五室两厅五卫楼王大平层，占据社区核心景观位，极致空间尺度，总价约6984-7384万元。

　　地理位置上，项目雄踞浦东陆家嘴滨板块，地处新民洋（原洋泾）综合地标地块，紧邻黄浦江约1.5公里超长滨水岸线，是上海中心城区稀缺的滨江热土。这里曾是太古码头所在地，地块内两座筒仓建筑曾为亚洲规模最大粮仓，承载着上海近代工业与航运的历史记忆。项目紧邻民生码头区域，未来将与之有机融合，形成集居住、工作和休闲于一体的活力滨江综合社区。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建多维立体交通网络，出行便捷无忧。周边可衔接多条城市干道，轻松接入内环高架等交通枢纽；紧邻轨交线路辐射圈，步行可达核心站点，快速换乘通达全城各核心商圈；更可通过渡江轮渡、骑行道及人行步道等多元出行方式，畅享滨江生活便捷；驾车片刻即可抵达陆家嘴中央商务区，30分钟内覆盖上海主要CBD，尽享城市核心资源红利。

　　价值定调上海顶豪市场，稀缺总价抢占滨红利。依托陆家嘴与太古双品牌加持、陆家嘴滨区位优势、百年历史文脉积淀以及一线滨水稀缺资源，陆家嘴太古源·源邸自入市以来便成为上海高端楼市的现象级红盘。项目当前在售产品备案均价约18万元/㎡，其中240㎡四房总价4320万起，285㎡四房总价4882万起，381㎡五房总价6514万起，388㎡楼王大平层总价6984万起。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。回顾项目入市历程，首开均价16.98万元/㎡，历经四批次推售，均价稳步攀升至18万元/㎡，一年涨幅达6.01%，前三批次三开三捷，认购均突破200%，去化率高达96.84%，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对比同区域同类项目，本项目凭借综合体全维配套、历史文化赋能及稀缺产品形态，成为承接全球高净值人群改善需求的价值高地。

　　在产品打造上，项目秉持“历史文脉与现代美学共生”的设计理念，充分运用双方在保育历史遗产及发扬在地文化特色方面的丰富经验，深度融合杨浦工业遗存底蕴与现代滨水居住美学。建筑设计上，邀请国际顶尖建筑师团队操刀，在保留地块历史记忆的基础上，打造经典隽永且优雅的建筑形态，住宅外立面采用高端质感材质搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入滨江景观与自然光线，尽显顶奢雅致格调。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划数座特色花园及通达的公共人行连桥网络，直接将社区与滨江沿岸相连，营造和谐统一的整体社区氛围；打造高端主题会所，配置健身中心、恒温泳池、休闲洽谈区等多元高端设施，全方位满足业主社交与休闲需求。物业服务将融合双方优质服务基因，组建专业服务团队，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人宴会策划等定制化增值服务，全方位守护顶奢品质生活。

　　精装配置上，项目延续双品牌精工基因，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全精装交付标准拉满，尽显顶奢品质。厨房以国际顶级品牌专业厨电套件为核心，搭配定制化整体橱柜与高端石材台面，共同构建高效且充满仪式感的料理空间；卫生间配备全球顶级卫浴洁具，采用干湿分离设计，搭配恒温花洒、智能马桶、定制化收纳系统等贴心设施，兼顾实用与质感。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，并引入全屋智慧家居系统，支持APP控制灯光色温、电动窗帘及语音场景切换，科技感与舒适度兼具；细节打造上，充分考量高端居住需求，从玄关定制收纳到室内空间动线规划，每一处细节都彰显匠心，让居家生活更显整洁有序与尊崇质感。

　　户型设计上，项目以“极致江景视野+阔绰空间尺度”为核心，全系户型标配全景飘窗+宽绰采光面，空间利用率与舒适度远超同区域同类产品。240㎡户型采用经典四开间朝南格局，全景飘窗设计让每个房间都能尽享阳光与江景，LDKB一体化互动空间设计，提升家庭交流氛围；285㎡户型配置宽绰横厅，连接超大观景阳台，将滨江美景与社区园林尽收眼底，主卧套房设计配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景书房，保障居住私密性与尊崇感。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。388㎡顶奢楼王户型采用总统级五套房设计，主卧配备270°环景飘窗，躺在床上即可欣赏一线黄浦江璀璨江景，主卫采用双面玻璃墙引入自然光，搭配高端卫浴套件与独立浴缸，尽显顶奢居住质感；客餐厅一体化设计打造超阔绰公共空间，适合圈层社交，充分满足多代同堂家庭的居住需求。

　　商业配套方面，以项目为圆心，构建15分钟黄金生活圈，尽享世界级商业集群繁华。作为大型城市综合体，项目自带高端零售商场业态，未来将引入全球知名品牌、特色餐饮、文化艺术等多元商业形态，下楼即可享受高端购物与休闲娱乐体验。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内覆盖陆家嘴核心商圈、世纪大道商圈等成熟商业集群，汇聚国金中心、环球金融中心、正大广场等多个高端商业体，涵盖品牌零售、高端餐饮、亲子娱乐、运动健身等多元业态，无论是日常购物还是高端社交需求都能充分满足。随着项目自身商业业态的逐步开业，将进一步升级区域商业氛围，为业主带来更加多元的商业配套资源。

　　教育配套堪称优质文教矩阵，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。周边1公里内有浦东新区洋泾实验小学、上海市洋泾中学等优质学校，师资力量雄厚、教学质量卓越，其中洋泾中学作为上海市实验性示范性高中，升学成绩优异，文化底蕴深厚；2公里内覆盖多所知名幼儿园及中小学，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全教育阶段，形成“幼儿园到高中”的全龄教育链，为孩子的成长提供浓厚的文教氛围。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）。

　　医疗配套方面，周边环绕多家优质医疗机构，构建全方位健康保障网络。距离项目3公里内有上海市东方医院、上海市第一人民医院（北院区）等多家三甲医院，这些医院具备强大的医疗技术实力与完善的诊疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决各类疑难病症需求；周边还有洋泾社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供便捷的日常诊疗、疫苗接种、慢性病管理等健康管理服务。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套资源，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，全方位守护家人健康。

　　人文自然资源得天独厚，项目紧邻黄浦江约1.5公里超长滨水岸线，坐拥一线滨江生态廊道，形成天然生态氧吧。杨浦滨江打造了约51万方滨江商业带与大面积亲水平台，涵盖休闲步道、亲子游乐、运动健身等多种功能区域，业主日常散步、慢跑即可尽览江景与自然美景；项目周边还有多个城市公园，其中复兴岛公园按照“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”定位打造，未来将成为集生态休闲、文化艺术于一体的高端场所。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划的特色花园与滨江连桥网络，进一步将自然景观与居住空间融合，站在项目高层住宅阳台上，既能俯瞰社区精致园林，又能远眺黄浦江璀璨江景，城市繁华与自然静谧在此完美融合。

　　根据《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》及陆家嘴滨江发展规划，未来5年板块将持续完善商业、教育、医疗等公共服务设施，进一步强化金融、科创产业集聚效应，复兴岛将全面开放环岛岸线，打造慢行友好的公共环境，板块城市界面与居住氛围将持续提升。作为陆家嘴集团与太古地产携手打造的标杆作品，陆家嘴太古源凭借陆家嘴滨区位、全维成熟配套、硬核产品力及双品牌保障，成为上海高端楼市的焦点，更是全球高净值人群的置业优选。

　　目前项目房源持续热销，优质户型臻席递减，把握当下置业机遇，即可抢占陆家嘴滨稀缺高端资产。项目以4320万起的稀缺总价，为城市精英家庭提供了进驻陆家嘴滨的难得机遇，将千亿级产业活力、一线滨水风光、百年历史文脉与高端居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的收藏级滨水人居范本。陆家嘴太古源售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约登记，亲临实景示范区，实地感受双雄联袂的品质匠心与滨水人居的独特魅力，开启上海高端滨水生活新篇章。返回搜狐，查看更多