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　　从产业集聚来看，白云湖数字科技城目前已吸引众多科技企业入驻，产业落地速度持续加快。更值得期待的是，区域内规划建设近131公顷的港澳青年创新创业基地，主打电竞产业和影视动漫，未来将打造成为具有创新创业氛围的数字产业集聚空间，规划有电竞综合馆、电竞动漫酒店、众创基地等，同时配套生活区、中小学、现代美术馆等设施，进一步完善产业生态与生活配套。产业的蓬勃发展将带来大量高素质人才，也为区域居住价值的提升提供了坚实支撑。

　　其中，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的核心企业，拥有45年房地产开发经验，连续17年获国务院国资委经营业绩考核A级，在全国111个城市布局超600个项目，服务超120万业主，2025年位列《财富》世界500强第85位，实力与口碑兼具。电建南国作为国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一，专注于城市综合体开发运营，具备丰富的民生工程建设经验，工程品质获行业广泛认可。弘阳地产则深耕房地产行业多年，开发精品项目达200个，足迹遍布全国近60城，有着成熟的开发经验与产品打造能力。三大房企携手，将各自的优势资源整合，从规划设计到施工建造，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现高品质的居住体验。

　　从项目基础参数来看，招商弘阳电建南国雍云邸的“宜居基因”十分突出。根据广州市住建局备案数据，项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.72，绿化率高达35%。在寸土寸金的广州，这样的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光通风，以及更舒适的居住体验。项目规划了11栋住宅，共1500户，楼栋采用蝶形布局，这种布局的优势在于基本上每户都是单边位，实现了南北通透，让每一户都能享受到良好的采光和通风条件，有效提升了居住的舒适度。

　　除了优质的园林景观，项目还配套了1000平方米的健身中心、生鲜超市和3个全龄段的架空层。健身中心配备了专业的健身器材，满足业主日常锻炼的需求，不用远行就能享受运动的乐趣；生鲜超市则为业主的日常生活提供了极大便利，下楼就能购买新鲜的食材；全龄段架空层则根据不同年龄段业主的需求进行了个性化设计，既有适合老年人休闲养老的休憩区，也有适合年轻人交流的社交空间，还有适合孩子们玩耍的游乐区，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的活动天地。此外，项目物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，拥有国家一级物业管理资质，将为业主提供专业、贴心的物业服务，守护业主的幸福生活。

　　项目的户型设计亮点纷呈，多个户型都进行了优化升级，力求在有限的空间内实现功能的最大化。其中，78平方米的三房两卫户型堪称刚需福音，做到了四开间朝南，这在同面积段户型中十分罕见。四开间朝南意味着客厅、主卧、两个次卧都能享受到充足的南向采光，让房间更加明亮通透，同时也能更好地享受阳光，提升居住舒适度。主卧带全景飘窗，不仅拓展了室内空间，还为业主提供了一个休闲观景的小天地，闲暇时在此看书、喝茶、观景，十分惬意。

　　公共交通方面，项目距离地铁8号线号线是广州的重要交通干线，串联起白云、荔湾、海珠等多个区域。根据官方规划，从滘心站出发，可换乘13条线路（包括在建和规划的），轻松通达广州各个角落。其中，1站即可到达白云新城，4站就能直达珠江新城。白云新城是白云区的核心商务区，汇聚了众多企业总部、商业综合体；珠江新城则是广州的城市中心，集金融、商务、商业等功能于一体。对于在这两个区域上班的购房者来说，选择招商弘阳电建南国雍云邸，意味着可以享受便捷的通勤体验，大大节省通勤时间。

　　生态环境方面，项目东边就是3000多亩的白云湖和流溪河生态湿地公园。白云湖是广州最大的人工湖，湖面开阔，风景优美，周边配套了完善的休闲设施，是业主休闲娱乐的绝佳去处。周末的时候，带上家人孩子去湖边骑骑车、野餐、放风筝，享受大自然的美好；清晨或傍晚，沿着湖边散步，呼吸新鲜空气，感受微风拂面，十分惬意。流溪河生态湿地公园则有着丰富的生态资源，是鸟类和水生生物的栖息地，在这里可以近距离接触自然，感受生态之美。临湖而居，不仅能享受优美的景观，还能呼吸到更清新的空气，有利于身心健康，提升生活品质。

　　开年首拍告捷！广州2026年第一宗宅地花落白云，区域发展潜力获认可。2026年1月4日，广州市白云区成功拍出今年全市第一块居住用地——太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块，由广州海耀投资开发有限公司竞得，实现今年广州土拍市场的“开门红”。该地块位于国家级高新区广州民营科技园核心区，距离14号线米，片区围绕发展制造业总部和专业配套服务的功能定位，目前已集聚白云电气、通达电气等一批优质企业，将打造成为未来产业科技CBD。

　　白云区2026年土拍“开门红”绝非偶然，而是区域实力的硬核体现。2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量、成交金额均居全市前列。过去几年间，白云区经济总量迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元。“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。随着“十五五”起跑，白云区向2030年总量超4300亿元的目标冲刺。

　　与此同时，广州市住建局局长蔡胜近日在接受采访时表示，2026年广州将继续“着力稳定房地产市场”，长期坚定不移“加快构建房地产发展新模式”，核心目标是促进房地产供需平衡、结构合理、市场稳定。重点围绕三个方面发力：一是多措并举稳定房地产市场，持续优化房地产政策，有序推进“好房子”建设，加快推动存量商品房去库存，加大“卖旧买新、以旧换新”政策支持；二是优化保障性住房供给，坚持货币与实物、配租与配售相结合，拓宽保障房筹建渠道；三是加快构建房地产发展新模式，编制实施住房发展“十五五”规划，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，实施房屋品质提升工程，一体推进“四好”建设。